К примеру, вы решили купить квартиру на стадии строительства. Чтобы рассчитаться с застройщиком, вы вносите деньги на эскроу-счёт. Застройщик знает, что вы расплатились, однако не может получить средства, пока не выполнит свои обязательства. В частности, сдаст дом и передаст право собственности.
Чтобы открыть такой счёт, все участники сделки заключают с банком договор. В документе чётко прописано, на каких основаниях кредитная организация переводит деньги получателю.
Плюсы эскроу-счетов:
1. Вы защищены от мошенничества.
2. В случае расторжения сделки, деньги вернутся к вам.
3. Эскроу-счёт нельзя арестовать, даже если у вас есть долги по налогам, штрафам и т.д.
Главный минус, пожалуй, у эскроу-счёта один:
Не все банки в России могут открывать эти счета.
По данным ЦБ на июль текущего года, в список тех, кто может открывать и вести эскроу-счета в нашей стране вошли всего 88 финансовых организаций.
Среди них – банк Хлынов.
Если вам нужна консультация по эскроу-счетам, или вы хотите открыть счёт в нашем банке, звоните по номеру единого сервисного центра: 8-800-250-2-777. Наши специалисты с радостью вас проконсультируют.
Банк:
