Реформа долевого строительства максимально снизила риски покупателя на рынке новостроек. Тем не менее, напоминаем вам основные моменты, которые помогут обезопасить свои средства.
Документы застройщика
Их можно найти на официальном сайте организации, а также в единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф. Достоверность сведений в системе обеспечивается 214-ФЗ.
Выписка из ЕГРЮЛ
На сайте ФНС вы можете получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц ЕГРЮЛ — понадобится ИНН и ОГРН застройщика или просто по названию. Проверьте дату регистрации организации, учредителя и директора, коды ОКВЭД.
Реестр новостроек
Они тоже размещены на сайте наш.дом.рф: проверьте данные объекта и нет ли его в списке проблемных застроек. Так вы сразу отфильтруете не подходящие вам квартиры и застройщиков. Сервисом проверки новостроек на сайте воспользовались уже более 3 млн человек.
Сведения о банкротстве и судебных спорах застройщика
Банкротство застройщика — это тревожный звонок, ведь в таком случае механизм эскроу не сможет предоставить дольщику нужную для аналогичной квартиры сумму. В судебных исках обратите внимание, чтобы на компанию не было подано исков от прокуратуры.
Отзывы покупателей
Незаменимый способ проверки. Почитайте отзывы на открытых форумах и сайтах, а ещё лучше — найдите сообщества и чаты жильцов сданных домов. Вы узнаете о проблемах объектов, с которыми тоже можете столкнуться, и о работе застройщика.
Банк:
