Сразу отметим, что речь идёт не только об официальном доходе, который заёмщик сможет подтвердить соответствующими документами. А также и о доходе, который может быть учтён со слов клиента на усмотрение банка. Показатель долговой нагрузки ПДН выражается в процентах и напрямую влияет на одобрение кредитов в том числе ипотеки и автокредитов.
Если большая часть заработка >50% уходит на погашение займов, то новый кредит получить практически не удастся.
Как рассчитать ПДН самостоятельно
1 Посчитайте сумму, которая уходит на гашение кредитов каждый месяц. Не забудьте учесть рассрочки и кредиты, где вы числитесь как созаёмщик. В ПДН учитывается также платёж по запрашиваемому кредиту.
2 Рассчитайте ежемесячный официальный доход: зарплата + если получаете, то пенсия + если получаете, какой-либо дополнительный доход к примеру, официально работаете по совместительству.
3 Поделите сумму из пункта 1 на сумму из пункта 2 и умножьте результат на 100%.
Поздравляем, вы самостоятельно рассчитали ПДН. Если вы делали расчёт, чтобы взять новый займ, то прибавьте ко всем уже имеющимся ежемесячным платежам платёж по будущему кредиту.
Как ПДН влияет на одобрение и условия кредита? Чем больше ваш показатель долговой нагрузки >50%, тем меньше шансов, что вам одобрят новый кредит.
Как снизить долговую нагрузку:
1 Закройте кредитки, которыми не пользуетесь, или уменьшите по ним лимит.
2 Погасите полностью или частично действующие займы.
3 Рефинансируйте невыгодные предложения, взятые ранее.
4 Увеличьте официальный доход.
В конце отметим, что банки обязаны рассчитывать ПДН для каждого потенциального заёмщика, поэтому обойти эти правила не получится. Сохраните наш пост к себе в шпаргалки, чтобы не потерять и обязательно пользуйтесь.
Источник: Банк Хлынов
